Estimation théorique
Rue Honoré Escarras,06400 Cannes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Honoré Escarras,06400-Cannes indique un avis de valeur compris entre 577.000€ et 651.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.770€ et 6.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 577.000€ et 651.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.863€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.863€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannes (06029), comprenant 74784 habitants est de 17,20€, soit un loyer théorique mensuel de 1.720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 34,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 847€ et 3.495€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 577.000€ et 651.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.863€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.863€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannes (06029), comprenant 74784 habitants est de 17,20€, soit un loyer théorique mensuel de 1.720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 34,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 847€ et 3.495€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-04 | 97 | AV DE GRASSE | 5 | 144 | 490 | 850000€ | 5903€ |
2021-02-26 | 8 | ACH ANC CHE DES VALLERGUES | 3 | 111 | 155 | 500000€ | 4505€ |
2020-10-26 | 70 | AV DE GRASSE | 5 | 130 | 346 | 1180800€ | 9083€ |
2021-12-22 | 4 | BD DELAUP | 3 | 103 | 0 | 415000€ | 4029€ |
2022-08-04 | 10 | TRA DES VALLERGUES | 3 | 75 | 131 | 424528€ | 5660€ |
2022-12-23 | 13 | RUE PIERRE GRAGLIA | 5 | 200 | 250 | 1900000€ | 9500€ |
2019-05-30 | 30 | AV DE GRASSE | 9 | 198 | 515 | 1330000€ | 6717€ |
2020-12-04 | 78 | AV DE GRASSE | 7 | 206 | 250 | 184000€ | 893€ |
2020-12-17 | 21 | RUE DU DOCTEUR BUDIN | 5 | 134 | 262 | 649000€ | 4843€ |
2020-01-31 | 17 | RUE DU DOCTEUR BUDIN | 3 | 80 | 238 | 260000€ | 3250€ |
2023-01-19 | 17 | RUE DU DOCTEUR BUDIN | 3 | 80 | 238 | 263000€ | 3288€ |
2021-09-16 | 22 | AV DE GRASSE | 6 | 114 | 263 | 1490000€ | 13070€ |
2022-09-09 | 22 | AV DE GRASSE | 6 | 114 | 263 | 1585000€ | 13904€ |
2023-06-29 | 6 | RUE ROGER | 4 | 84 | 195 | 420000€ | 5000€ |
2022-02-04 | 35 | RUE JEAN NOBLES | 5 | 90 | 351 | 534250€ | 5936€ |
2023-06-12 | 5 | RUE DU DOCTEUR BUDIN | 3 | 98 | 225 | 698250€ | 7125€ |
2022-11-07 | 4 | RUE DE NANCY | 4 | 87 | 120 | 515240€ | 5922€ |
2021-03-15 | 13 | RUE DE BELFORT | 6 | 180 | 0 | 626500€ | 3481€ |
2023-06-09 | 15 | RUE DE BELFORT | 3 | 51 | 44 | 203000€ | 3980€ |
2019-08-26 | 4 | RUE FELIX PILLE | 6 | 170 | 344 | 750000€ | 4412€ |
2023-02-28 | 102 | AV DE GRASSE | 7 | 190 | 295 | 1547900€ | 8147€ |
2020-12-18 | 12 | RUE JEAN NOBLES | 5 | 110 | 0 | 726000€ | 6600€ |
2022-08-25 | 14 | RUE DOC P GAZAGNAIRE | 3 | 50 | 0 | 441000€ | 8820€ |
2023-03-14 | 11 | RUE JEAN MERO | 8 | 280 | 122 | 2712500€ | 9688€ |
2019-11-20 | 25 | RUE DE BELFORT | 3 | 91 | 632 | 410000€ | 4505€ |
2020-07-28 | 21 | RUE DE BELFORT | 4 | 140 | 200 | 662000€ | 4729€ |
2021-07-09 | 16 | RUE EDITH CAVELL | 2 | 25 | 312 | 350000€ | 14000€ |
2021-04-26 | 112 | AV DE GRASSE | 3 | 67 | 143 | 319500€ | 4769€ |
2022-08-24 | 27 | RUE DE BELFORT | 3 | 68 | 392 | 530000€ | 7794€ |
2020-12-18 | 7 | IMP MOURAILLE | 7 | 181 | 507 | 300000€ | 1657€ |
2020-07-31 | 145 | AV DE GRASSE | 6 | 109 | 239 | 550000€ | 5046€ |
2021-06-24 | 27 | RUE MARIUS MONTI | 3 | 111 | 323 | 190000€ | 1712€ |
2019-09-02 | 5 | RUE DU CHATAIGNIER | 3 | 64 | 41 | 380000€ | 5938€ |
2023-01-13 | 5 | RUE LALANNE | 4 | 99 | 120 | 707000€ | 7141€ |
2023-02-10 | 5 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 67 | 137 | 380000€ | 5672€ |
2023-03-27 | 22 | BD DU MOULIN | 2 | 45 | 129 | 480000€ | 10667€ |
2020-02-25 | 42 | AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 138 | 465 | 760000€ | 5507€ |
2021-10-28 | 44 | BD DU MOULIN | 1 | 56 | 103 | 237800€ | 4246€ |
2021-06-07 | 28 | RUE COSTE CORAIL | 6 | 124 | 48 | 480000€ | 3871€ |
2023-04-26 | 39 | BD DU MOULIN | 4 | 65 | 316 | 295000€ | 4538€ |
2020-12-04 | 7 | RUE COSTE CORAIL | 1 | 40 | 20 | 465700€ | 11643€ |
2023-05-05 | 19 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 104 | 325 | 386666€ | 3718€ |
2019-10-10 | 14 | RUE ST DIZIER | 4 | 108 | 0 | 529105€ | 4899€ |
2022-09-07 | 12 | RUE PONT ST VICTOR | 3 | 78 | 278 | 410000€ | 5256€ |
2021-07-16 | 50 | AV DU PETIT JUAS | 8 | 250 | 1000 | 2380000€ | 9520€ |
2019-08-01 | 13 | RUE RAYMOND MATHIEU | 2 | 60 | 26 | 270000€ | 4500€ |
2022-03-08 | 13 | RUE RAYMOND MATHIEU | 3 | 64 | 26 | 387645€ | 6057€ |
2019-07-05 | 14 | RUE HAUTE | 3 | 47 | 23 | 300000€ | 6383€ |
2020-12-28 | 136 | AV DE GRASSE | 6 | 141 | 429 | 630000€ | 4468€ |
2022-12-12 | 59 | AV DU PETIT JUAS | 8 | 180 | 994 | 1730000€ | 9611€ |
2022-07-28 | 21 | RUE PONT ST VICTOR | 4 | 90 | 141 | 100000€ | 1111€ |
2023-04-17 | 21 | RUE PONT ST VICTOR | 4 | 90 | 141 | 680000€ | 7556€ |
2020-12-30 | 92 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 90 | 316 | 508000€ | 5644€ |
2021-04-09 | 63 | AV DU PETIT JUAS | 8 | 210 | 467 | 510000€ | 2429€ |
2020-05-27 | 146 | AV DE GRASSE | 4 | 65 | 140 | 220000€ | 3385€ |
2020-06-09 | 146 | AV DE GRASSE | 4 | 65 | 140 | 220000€ | 3385€ |
2020-10-15 | 146 | AV DE GRASSE | 4 | 65 | 140 | 243883€ | 3752€ |
2020-06-19 | 10 | AV DU DOCTEUR BERNARD | 5 | 100 | 363 | 320000€ | 3200€ |
2019-10-11 | 33 | RUE LOUIS PERRISSOL | 6 | 126 | 241 | 4050000€ | 32143€ |
2021-12-17 | 4 | CHE DES CASSIFLORES | 4 | 122 | 316 | 1210000€ | 9918€ |
2022-11-04 | 18 | RUE DU PRE | 3 | 75 | 47 | 504100€ | 6721€ |
2020-07-10 | 11 | IMP CHEVREUIL | 4 | 143 | 129 | 550000€ | 3846€ |
2023-03-30 | 3 | TRA BEAULIEU | 4 | 104 | 318 | 975000€ | 9375€ |
2022-02-16 | 7 | TRA BEAULIEU | 3 | 50 | 0 | 410000€ | 8200€ |
2022-08-05 | 191 | AV DE GRASSE | 4 | 77 | 150 | 380000€ | 4935€ |
2020-08-19 | 8 | TRA BEAULIEU | 3 | 56 | 322 | 330000€ | 5893€ |
2020-06-29 | 70 | AV DU PETIT JUAS | 6 | 140 | 545 | 800000€ | 5714€ |
2021-04-30 | 70 | AV DU PETIT JUAS | 6 | 140 | 545 | 1150000€ | 8214€ |
2021-06-30 | 16 | RUE PONT ST VICTOR | 4 | 128 | 968 | 1350000€ | 10547€ |
2021-08-13 | 9 | PARC DES VALLERGUES | 4 | 100 | 0 | 204000€ | 2040€ |
2020-06-16 | 9 | PARC DES VALLERGUES | 4 | 100 | 546 | 600000€ | 6000€ |
2022-05-16 | 26 | RUE CAMPESTRA | 8 | 238 | 1020 | 2050000€ | 8613€ |
2022-04-29 | 9 | RUE MOZART | 7 | 175 | 573 | 1654000€ | 9451€ |
2022-08-12 | 79 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 93 | 55 | 409000€ | 4398€ |
2021-12-15 | 22 | AV DU DOCTEUR BERNARD | 3 | 54 | 145 | 209060€ | 3871€ |
2020-07-29 | 11 | RUE MOZART | 6 | 168 | 664 | 1359400€ | 8092€ |
2023-03-21 | 13 | AV DE LA CROIX DES GARDES | 3 | 75 | 250 | 175000€ | 2333€ |
2020-04-03 | 9 | AV MAURICE DERCHE | 5 | 139 | 431 | 580000€ | 4173€ |
2021-04-12 | 9 | AV MAURICE DERCHE | 5 | 139 | 431 | 749000€ | 5388€ |
2022-06-01 | 9 | AV MAURICE DERCHE | 5 | 139 | 431 | 865800€ | 6229€ |
2021-11-30 | 28 | AV DE LA CROIX DES GARDES | 4 | 69 | 264 | 720000€ | 10435€ |
2021-02-22 | 93 | AV DU PETIT JUAS | 2 | 50 | 306 | 392000€ | 7840€ |
2022-08-04 | 11 | CHE SAINT NICOLAS | 11 | 495 | 814 | 3305910€ | 6679€ |
2022-10-17 | 9 | ALL DES YUCCAS | 5 | 110 | 377 | 720000€ | 6545€ |
2021-04-20 | 19 | AV DE LA CROIX DES GARDES | 5 | 186 | 645 | 1710000€ | 9194€ |
2020-06-01 | 25 | AV MAURICE DERCHE | 3 | 75 | 416 | 394800€ | 5264€ |
2020-10-31 | 8 | AV JEAN DE NOAILLES | 8 | 325 | 885 | 2582000€ | 7945€ |
2022-09-12 | 12 | IMP DES POILUS | 2 | 45 | 68 | 231000€ | 5133€ |
2022-02-28 | 93 | AV DU PETIT JUAS | 8 | 137 | 645 | 1540000€ | 11241€ |
2020-07-28 | 95 | AV DU PETIT JUAS | 7 | 212 | 0 | 675000€ | 3184€ |
2019-07-23 | 97 | AV DU PETIT JUAS | 3 | 57 | 200 | 520000€ | 9123€ |
2022-09-30 | 16 | RUE DE VERDUN | 4 | 100 | 469 | 690000€ | 6900€ |
2019-05-21 | 4 | ALL CECIL PARK | 7 | 150 | 888 | 770000€ | 5133€ |
2019-08-21 | 23 | AV MAURICE DERCHE | 4 | 57 | 246 | 270000€ | 4737€ |
2022-01-19 | 2 | ALL CECIL PARK | 4 | 152 | 727 | 760000€ | 5000€ |
2022-11-09 | 2 | ALL CECIL PARK | 4 | 152 | 727 | 1050000€ | 6908€ |
2021-06-29 | 93 | AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 149 | 526 | 1472460€ | 9882€ |
2023-02-28 | 30 | AV JEAN DE NOAILLES | 4 | 84 | 645 | 425000€ | 5060€ |
2020-02-28 | 5 | AV DOC RAYMOND PICAUD | 4 | 85 | 662 | 1000000€ | 11765€ |
2020-03-09 | 9 | ALL DU PARC BEAUVALLON | 5 | 150 | 686 | 700000€ | 4667€ |
2020-11-25 | 9 | ALL DU PARC BEAUVALLON | 5 | 150 | 686 | 725000€ | 4833€ |
2021-03-10 | 7 | ALL DU ROYAL PARC | 2 | 25 | 122 | 140000€ | 5600€ |
2022-10-17 | 24 | AV MAURICE DERCHE | 7 | 332 | 781 | 2665000€ | 8027€ |
2022-07-21 | 5 | AV DOC RAYMOND PICAUD | 4 | 151 | 538 | 450000€ | 2980€ |
2022-07-01 | 219 | AV DE GRASSE | 4 | 114 | 185 | 536150€ | 4703€ |
2023-06-14 | 76 | AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 66 | 307 | 530250€ | 8034€ |
2019-09-06 | 8 | IMP DU VALLON PROVENCAL | 5 | 209 | 1160 | 1300000€ | 6220€ |
2023-03-10 | 79 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 97 | 0 | 560000€ | 5773€ |
2021-10-20 | 22 | AV MAURICE DERCHE | 4 | 88 | 480 | 664780€ | 7554€ |
2021-09-30 | 16 | AV MAURICE DERCHE | 4 | 88 | 411 | 444804€ | 5055€ |
2021-06-10 | 22 | AV DU VERT COTEAU | 5 | 75 | 879 | 269000€ | 3587€ |
2021-07-23 | 22 | AV DU VERT COTEAU | 5 | 75 | 879 | 380000€ | 5067€ |
2020-07-10 | 102 | AV DU PETIT JUAS | 6 | 150 | 627 | 850000€ | 5667€ |
2021-01-08 | 10 | IMP DU VALLON PROVENCAL | 6 | 201 | 2500 | 2900000€ | 14428€ |
2022-02-17 | 16 | RUE AUGUSTE PARDON | 4 | 90 | 650 | 850000€ | 9444€ |
2020-08-13 | 33 | RUE DE STALINGRAD | 6 | 195 | 504 | 1220000€ | 6256€ |
2023-06-08 | 10 | IMP DU VALLON PROVENCAL | 4 | 161 | 500 | 2000000€ | 12422€ |
2022-07-13 | 24 | AV DOC RAYMOND PICAUD | 11 | 310 | 967 | 3215000€ | 10371€ |
2019-07-02 | 35 | RUE DE STALINGRAD | 7 | 172 | 492 | 750000€ | 4360€ |
2021-03-15 | 11 | AV DE LA FLOTTE | 3 | 74 | 133 | 222200€ | 3003€ |
2021-03-15 | 11 | AV DE LA FLOTTE | 3 | 80 | 125 | 347000€ | 4338€ |
2020-05-29 | 2 | RUE DE PARIS | 6 | 136 | 794 | 660000€ | 4853€ |
2020-05-26 | 23 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 128 | 542 | 370000€ | 2891€ |
2021-01-18 | 9001 | AV BEAUREGARD | 8 | 232 | 656 | 1900000€ | 8190€ |
2020-01-27 | 24 | AV DOC RAYMOND PICAUD | 6 | 141 | 0 | 1338000€ | 9489€ |
2022-08-03 | 4 | RUE DE PARIS | 3 | 100 | 217 | 615700€ | 6157€ |
2019-11-29 | 11 | RUE DE LISBONNE | 6 | 150 | 689 | 885000€ | 5900€ |
2020-12-17 | 3 | RUE STEPHEN LIEGEARD | 6 | 94 | 803 | 900000€ | 9574€ |
2022-03-29 | 14 | AV DES ANGLAIS | 5 | 122 | 91 | 385000€ | 3156€ |
2020-12-15 | 24 | AV DOC RAYMOND PICAUD | 4 | 90 | 1007 | 950000€ | 10556€ |
2022-09-05 | 58 | AV JEAN DE NOAILLES | 8 | 342 | 1409 | 3656600€ | 10692€ |
2019-09-18 | 62 | AV DE LA CROIX DES GARDES | 6 | 140 | 0 | 955690€ | 6826€ |
2022-11-25 | 18 | RUE MARCELLIN BERTHELOT | 3 | 65 | 49 | 295000€ | 4538€ |
2020-12-18 | 66 | AV JEAN DE NOAILLES | 7 | 215 | 2216 | 1450000€ | 6744€ |
2021-04-02 | 3 | IMP OXYBIA | 5 | 140 | 0 | 580000€ | 4143€ |
2023-05-30 | 137 | AV DU PETIT JUAS | 5 | 116 | 744 | 2700000€ | 23276€ |
2023-01-13 | 12 | RUE WALTER SCOTT | 3 | 55 | 164 | 325000€ | 5909€ |
2019-05-27 | 14 | BD BEAUSITE | 6 | 192 | 0 | 1330000€ | 6927€ |
2020-05-29 | 132 | AV DU PETIT JUAS | 4 | 159 | 343 | 840000€ | 5283€ |
2022-01-14 | 247 | AV DE GRASSE | 3 | 60 | 404 | 280120€ | 4669€ |
2022-03-14 | 3 | RUE DE MOSCOU | 6 | 166 | 299 | 925000€ | 5572€ |
2022-10-14 | 18 | RUE DE PARIS | 8 | 170 | 557 | 955000€ | 5618€ |
2022-04-25 | 8 | RUE MONTFIAL | 4 | 100 | 84 | 280000€ | 2800€ |
2020-07-22 | 11 | RUE DE LIEGE | 5 | 83 | 497 | 538000€ | 6482€ |
2022-12-06 | 13 | RUE DE LIEGE | 4 | 80 | 360 | 450000€ | 5625€ |
2020-06-26 | 31 | AV DOC RAYMOND PICAUD | 3 | 138 | 0 | 845000€ | 6123€ |
2020-11-09 | 31 | AV DOC RAYMOND PICAUD | 4 | 196 | 0 | 675000€ | 3444€ |
2022-06-27 | 82 | AV JEAN DE NOAILLES | 7 | 238 | 3000 | 2223320€ | 9342€ |
2019-07-26 | 25 | RUE DE DUNKERQUE | 4 | 113 | 406 | 570000€ | 5044€ |
2022-03-31 | 3 | RUE CAIRE | 4 | 92 | 190 | 439500€ | 4777€ |